目前市场上的防水材料分为两大类：一是聚氨脂类防水涂料，一类是聚合物水泥基防水涂料。
聚氨脂类防水涂料一般是由聚氨脂与煤焦油作为原材料制成。它所挥发的焦油气毒性大，且不容易清除，因此于2000年在我国被禁止使用。尚在销售的聚氨脂防水涂料，是用沥青代替煤焦油作为原料。但在使用这种涂料时，一般采用含有甲苯、二甲苯等有机溶剂来稀释，因而也含有毒性。
聚合物水泥基防水涂料由多种水性聚合物合成的乳液，与掺有各种添加剂的优质水泥组成，聚合物(树脂)的柔性与水泥的刚性结为一体，使得它在抗渗性与稳定性方面表现优异。它的优点是施工方便、综合造价低，工期短，且无毒环保。因此，聚合物水泥基已经成为防水涂料市场的主角。
由于建材市场管理不规范，一些假冒伪劣产品得以在市面上生存。部分厂家没有按照国家规定标准进行生产，其产品也没有经过有关部门审批，甚至盗用知名品牌的包装和各项技术指标来为其伪劣产品做宣传。这些产品不仅存在质量问题，而且具有一定毒性。
真正的环保防水材料应有国家认可的检测中心(CMA)所检测核发的检测报告、产品检测报告和产品合格证。消费者在选购防水材料时，还可以留意产品包装上所注明的产地。进口品牌产品的包装上，产地一栏会详细地注明由某某公司生产;而假冒产品则一般只标有出口地，没有涉及生产公司。
防水涂料的使用是在所有涂料之前，就像建房子打的地基一样，如果一开始的基础材料没有选好，后期的装修再漂亮都会留下安全隐患。
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